Localité :
Evry (91)
Client :
EFIDIS
Equipe :
Vincent Charrier Architectes
SOGETI INGENIERIE Bâtiment (fluides, thermique TH-C-E-ex, électricité)
Mission de base de maîtrise d’œuvre, étude thermique TH-C-E-ex pour la réhabilitation énergétique de 56 logements collectifs, Résidence la Commune à Evry.
Objectifs de la réhabilitation :
- Améliorer le niveau de confort des logements
- Réaliser des économies d’énergie
- Améliorer la performance énergétique : Classe B (80 kWh/m² shab.an). Audit Energétique en phase Diagnostic
Ensemble immobilier datant de 1983 constitué d’un bâtiment R+5 dont les logements sont répartis sur 4 cages d’escalier. Les appartements disposent de terrasses individuelles.
Travaux dans les logements :
- Mise en place interphonie GSM
- Remplacement des menuiseries intérieures (portes palières)
- Rénovation des installations électriques
- Rénovation des installations de plomberie
- Traitement des embellissements complet des pièces humides
- Remplacement des bouches et aérateurs VMC par modèle hygro B
- Mise en place robinet thermostatique chauffage
- Traitement des étanchéités terrasses accessibles par système SEL, mise en place de couvertines sur acrotère terrasses accessibles
Travaux en parties communes :
- Ravalement des façades zone sans ITE
- Ravalement zones avec ITE
- Traitement des écoulements des eaux pluviales des terrasses individuelles, des isolants en sous face de porches et auvent
- Réfection de l’étanchéité et de l’isolation thermique des toitures et terrasses inaccessibles
- Remplacement des installations de VMC complète en terrasse + mise en œuvre VMC hygro B
- Remplacement des éclairages extérieurs et intérieurs par modèle Led sur détecteur
- Remplacement des armoires électrique SG
- Réfection des parties communes (éclairages Led détecteur, peinture murs et sols en résine)
- Remplacement des portes de halls
- Fermeture des coursives de palier par menuiseries selon accord service sécurité incendie et mise en place désenfumage
- Traitement des enrobés sur espaces arrières
- Aménagement de la loge selon charte Efidis
- Condamnation des pelles Vo et réflexion sur gestion des OM
- Mise en place de l’antenne parabolique
Certification : BBC Rénovation, Certification PROMOTELEC. Travaux réalisés en milieu occupé.
Superficie : 3 623 m² SHAB
Montant des travaux : 1 830 000 € H.T.
Livré en Mai 2019
Crédit photos : ©Vincent Charrier Architecte
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