Réhabilitation et surélévation - Résidence Les Toits de Belleville - (Paris 19ème )

L’opération comprend :

• La réhabilitation d’une résidence de 364 logements de 1979 composée de 7 bâtiments
  collectifs R+4 à R+17,
• Et la création de 44 logements en surélévation allant du T1 au T4

Objectifs : 

• Amélioration des performances énergétiques et traitement des désordres : isolation thermique extérieure, ravalement des façades non isolées, traitement des défauts d’étanchéité
• Valorisation de l’aspect général de la résidence : Design sobre et contemporain pour les parties neuves, cohérence au sein de la résidence
•  Amélioration du confort intérieur des logements, des parties communes, et des extérieurs :
• • Remplacement des portes palières
  • Réfection des pièces humides, réfection des sols des pièces sèches
  • Mise en conformité électrique, divers travaux sur les réseaux
  • Mise en place VMC hygroréglable de type B
  • Remplacement des menuiseries et mise en place d’occultations extérieures
  • Modernisation des halls, rénovation des paliers et cages d’escaliers
  • Mise en accessibilité PMR, y compris ascenseurs
  • Remplacement du contrôle d’accès, modification des accès
  • Réfection des locaux communs et des sous-sols, création de nouveaux locaux
  • Amélioration des parcs de stationnement

• Logements neufs en surélévation :

• • Toitures terrasses créées végétalisées et accessibles : rooftop communautaire
  • Modularité d’aménagement au sein des logements, accessibilité PMR
  • Eléments structurels préfabriqués principalement en bois

Objectifs énergétiques : BBC rénovation pour les logements réhabilités et CERQUAL NF HABITAT HQE & plan Climat Paris, E2C1 pour les logements créés.

Objectifs environnementaux : diminution des émissions de gaz à effet de serre, optimisation du Bilan carbone du programme travaux, amélioration du confort thermique, conduite d’un chantier « vert » en milieu occupé, amélioration du confort acoustique.

Les + : Optimisation du domaine construit sur la partie supérieure de certaines terrasses et création d’un lieu de vie sur d’autres terrasses, végétalisation de la résidence et des toitures, logements modulables, recyclage des menuiseries extérieures, réemploi des bois du chantier. BIO-SOURCÉ BOIS.